Публикации

Топ Новина

Апартаменти от Бургос Строй в ж.к. Изгрев, Бургас

Изображение
Имоти ново строителство директно от строителна фирма Бургос Строй.

Апартаменти в Бургас от 569 Евро /кв.м. - в ж.к. Изгрев
Апартаменти от 415 Евро /кв.м. - в ж.к. М. Рудник

Строителна компания Бургос Строй, град Бургас стартира строителството на две нови сгради от смесен тип – жилищни площи (апартаменти) и търговски площи (офиси, магазини, фитнес зала, детска забавачница и др.).

Едната сграда се строи в жилищен комплекс Изгрев, в непосредствена близост до магазин Метро и хотел Авеню, недалеч и от МОЛ Бургас Плаза.

Името на сградата е "Еделвайс". Етажни разпределения и планове на всеки апартамент може да се видят на адрес www.edelvais.eu

Сградата ще бъде 7-етажна, като на партера и на първия етаж ще се разполагат търговските площи. Предвидено е помещение за фитнес зала от 250 м3, което вече е продадено.

Сградата ще разполага с подземен паркинг на две нива. На паркинга ще работи автомивка, която вече е продадена.

Апартаментите (жилищните площи) ще се разполагат от втори до седм…

Апартаменти в Бургас от строителя без комисионна и без посредник

Изображение
Най-ниските цени на апартаменти в Бургас по традиция са в Меден рудник. Днес строителна компания Бургос Строй предлага апартаменти в 13-етажна сграда, наречена Скай Билдинг.

Строителна фирма Бургос Строй е собственик на парцела, върху който се извършва строителството.

Апартаментите се продават ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ БУРГОС СТРОЙ, БЕЗ КОМИСИОННА И БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА.

Около сградата ще се разполага огромна детска прощадка, а непосредствено до жилищна сграда ще бъде построен спортен център.

Сградата е с няколко крила (входа), като крайните Г и Д входове са с по 13 етажа, а вход А е 8-етажен.

Общо в сградата ще има около 380 апартамента. Най-малките жилища са с площ от около 29 кв.м. обща площ и се продават само за около 14 хиляди евро. За 22-25 хиляди евро може да се закупи двустаен апартамент с добро разположение и паркомясто. Цените на апартаментите започват от 420 евро за квадратен метър.

Една част от апартаментите вече е продадена. Етажните разпределения и свободните апартаменти с к…

Продажба на хотел в Бургас

Изображение
Продава се нов апарт-хотел в центъра на град Бургас, обзаведен с нови мебели и оборудван с електроника.

Хотела е на 6 етажа, с разгърната застроена площ над хиляда квадратни метра.

Подробности - има асансьор, басейн, климатици, телевизори, ресторант.

Местоположение - в централната част на град Бургас, на 300 метра от гарата и пристанището и на 500 метра от централния бургаски плаж.

За контакти и запитвания - телефон  087 920 2033

Снимки от хотела:





Нощувки в Бургас в нови апартаменти

Изображение
Идва сезонът на летните отпуски и мнозина се готвят за поредната почивка на морето. Ясно е, че Турция, Гърция, Египет и други традиционни туристически дестинации предлагат също богато меню от хотели и туристически атракции, но и българското черноморие има какво да предложи, въпреки, че мнозина ще си останат Тома Неверни по този въпрос.

Бургас е в много отношения култов град. Както се пее в един стар блус: "времето в Бургас просто няма значение... шарен свят, пъстър свят събира лятото в този град".

Да, Бургас има какво да предложи. За меломаните - почти всяка година през август в Бургас провежда музикален фестивал, на който пристигат истински звезди от цял свят. За любителите на конете - има конна база. За децата - безброй забавления, включително пясъчни скулптури. За маниаците на нощния живот - достатъчно количество нощни клубове. За предпочитащите културния туризъм - скупчени в центъра на града Исторически, Етнографски, Природонаучен и Археологически музеи.

И редом с всички…

Данъци и такси при покупка на имоти, при наследяване на имот и при дарение на имот

Внимание, данъчните закони, закона за нотариусите и общинските наредби може да бъдат изменени във всеки един момент, затова тази статия не може да бъде ръководство по заплащане на имотни данъци и такси.

В тази статия са изброени (с примери) данъците и таксите, които са дължими във връзка с придобиването на недвижими имоти в България, а именно данъците и таксите, които се заплащат при покупка на имот, както и данъците и таксите, които се заплащат за придобиването на имот по наследство или с дарение.

Данъци и такси при покупка на недвижим имот в Бургас

Общински данък при закупуване на имот

При закупуване на имот, а именно - къщи, апартаменти, търговски сгради и земеделски земи, както и при закупуване на автомобил, се заплаща общински данък в размер на между 0.1% и 3% от данъчната оценка на недвижимото (или движимото) имущество. Всяка община в България самостоятелно определя точния размер на този данък. Обикновено общинският данък е около 2-2,5% от данъчната стойност на имота. За да научи…

Ателие или апартамент – каква е разликата?

Обикновено в една жилищна сграда около 10-20% от всички жилища са записани в документите като “ателиета”. Основателен е въпросът защо част от апартаментите се водят “жилища”, а друга част са “ателиета” и каква е разликата между тях. (Терминът “апартамент” не се среща в нормативните документи, освен в Наредба №2 на МРРБ, в останалите се използва думата “жилище”).

В Наредба №7 от 2003 на Министерството на регионалното развитие (виж наредбата в Lex.bg) и благоустройството се определят характеристиките, които трябва да притежава един жилищен имот. Например, ако всички помещения на едно жилище гледат само на север, според текстовете на наредбата този обект не може да бъде класифициран като “жилище”. Ако всички помещения в един апартамент са ориентирани само на север-северозапад-североизток, тогава този апартамент трябва да се запише в документите като “ателие” – доколкото за жилищата, според нормативните документи, такава ориентация е недопустима.

Понякога сградата има такава архитектура и…

Как да взема кредит за покупка на жилище?

През последните 3-4 години българските банки все по-активно предлагат жилищни кредити – подобряват условията на тези кредити, намаляват лихвените проценти. Сега кредитите за покупка на имот са по-достъпни не само за българите, но и за чужденците, чиито интерес обикновено е насочен към столицата, към морските градове Варна и Бургас и най-вече към южното българско черноморие.

Условията за отпускане на жилищен кредит се разглеждат в Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (по-долу само Закон за кредитите), приет в края на 2016 година. Желателно е всички кандидати за жилищно кредитиране да се запознаят с този документ. (Виж закона в Lex.bg)

Ако чужденец пожелае да купи имот в България, като оформи и ипотечен кредит за случая, това може да стане и без физическото присъствие на купувача – достатъчно е да присъства представител на купувача с нотариално заверено пълномощно. Трябва да се подчертае, че ипотечните кредити за български граждани се дават на  по-добри от тези, предназ…