Имоти Бургас (ImotiBurgas.net) , апартаменти в Бургас, покупка на имот в Бургас, офиси и апартаменти директно от строителя в Бургас, без комисионна и без посредник.
От над 170 апартамента в новия комплекс Еделвайс, ж.к. Изгрев, гр. Бургас, свободни към месец март 2023 година са едва 15 броя. Повечето от тях са тристайни жилища. Сградата е с Акт 14, през лятото на 2023 се очаква Акт 15. Апартаментите се продават директно от строителя, без комисионна. Предлагат се за продажба последните едностайни и двустайни апартаменти, на топ цени: - двустаен апартамент с обща площ 56.35 кв.м. на цена 52 290 Евро - едностаен апартамент с обща площ 44.37 на цена 40 500 Евро Подробна информация - на официалния сайт на сградата www.edelvais.eu
Получаване на връзка
Facebook
Twitter
Pinterest
Имейл
Други приложения
Апартаменти от Бургос Строй в ж.к. Изгрев, Бургас
Получаване на връзка
Facebook
Twitter
Pinterest
Имейл
Други приложения
-
Имоти ново строителство директно от строителна фирма Бургос Строй.
Апартаменти в Бургас от 569 Евро /кв.м. - в ж.к. Изгрев Апартаменти от 415 Евро /кв.м. - в ж.к. М. Рудник
Строителна компания Бургос Строй, град Бургас стартира строителството на две нови сгради от смесен тип – жилищни площи (апартаменти) и търговски площи (офиси, магазини, фитнес зала, детска забавачница и др.).
Едната сграда се строи в жилищен комплекс Изгрев, в непосредствена близост до магазин Метро и хотел Авеню, недалеч и от МОЛ Бургас Плаза.
Името на сградата е "Еделвайс". Етажни разпределения и планове на всеки апартамент може да се видят на адрес www.edelvais.eu
Сградата ще бъде 7-етажна, като на партера и на първия етаж ще се разполагат търговските площи. Предвидено е помещение за фитнес зала от 250 м3, което вече е продадено.
Сградата ще разполага с подземен паркинг на две нива. На паркинга ще работи автомивка, която вече е продадена.
Апартаментите (жилищните площи) ще се разполагат от втори до седми етаж.
Общо в сградата ще бъдат построени 175 апартамента с различна жилищна площ – от 30 до 150 квадратни метра.
Има възможност за разсрочено плащане.
Към лятото на 2019 година вече са продадени 45% от апартаментите в сградата.
Опитът на строителна компания Бургос Строй показва, че преди началото на строителните работи и по време на строителството на сградата се изкупуват над 90% от жилищата и търговските площи, което означава, че продажбите в сградата ще приключат до средата на 2021 година.
На партера и първия етаж ще бъде разположен търговски център с обща разгърната площ от 2850 м3, в който са предвидени десетки търговски клетки – офиси, магазини, складове, детски център, фитнес, кафе, аптека и др.
Декоративен фонтан и озеленяване допълват оформянето на общите част в сградата.
Телефон за контакт за покупка на апартаменти и търговски площи в новите сгради: 0879 20 20 33
Адрес на офиса на Съни БГ в центъра: Бургас, ул. Лермонтов № 36, партер.
Внимание, данъчните закони, закона за нотариусите и общинските наредби може да бъдат изменени във всеки един момент, затова тази статия не може да бъде ръководство по заплащане на имотни данъци и такси. В тази статия са изброени (с примери) данъците и таксите, които са дължими във връзка с придобиването на недвижими имоти в България, а именно данъците и таксите, които се заплащат при покупка на имот, както и данъците и таксите, които се заплащат за придобиването на имот по наследство или с дарение. Данъци и такси при покупка на недвижим имот в Бургас Общински данък при закупуване на имот При закупуване на имот, а именно - къщи, апартаменти, търговски сгради и земеделски земи, както и при закупуване на автомобил, се заплаща общински данък в размер на между 0.1% и 3% от данъчната оценка на недвижимото (или движимото) имущество. Всяка община в България самостоятелно определя точния размер на този данък. Обикновено общинският данък е около 2-2,5% от данъчната стойност на имота. За
Изискванията към жилищата и различните типове жилища се определят в Наредба №7 от 2003 г за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони , издадена от Министерството на регионалното развитие и благоустройството, последна промяна от 2013 г ( виж наредбата в Lex.bg ). В тази наредба са указани предназначенията на различните имоти и територии, начините за промяна на предназначението на имотите и териториите, показателя за процентна плътност на застрояване, показателя за интензивност на застрояването (К инт), показателя за процента озеленяване, видовете жилищни сгради и мн. други, както и характеристиките, които трябва да притежава един имот, за да може да бъде определян като жилище. Някои от най-важните изисквания към жилищата са описани в Чл. 110 , Чл. 111 и Чл. 114 на Наредба № 7: Чл. 110. (1) Всяко жилище трябва да има най-малко едно жилищно помещение, кухня или кухненски бокс, баня-тоалетна и най-малко едно складово помещение във или извън
Обикновено в една жилищна сграда около 10-20% от всички жилища са записани в документите като “ателиета”. Основателен е въпросът защо част от апартаментите се водят “жилища”, а друга част са “ателиета” и каква е разликата между тях. (Терминът “апартамент” не се среща в нормативните документи, освен в Наредба №2 на МРРБ, в останалите се използва думата “жилище”). В Наредба №7 от 2003 на Министерството на регионалното развитие ( виж наредбата в Lex.bg ) и благоустройството се определят характеристиките, които трябва да притежава един жилищен имот. Например, ако всички помещения на едно жилище гледат само на север, според текстовете на наредбата този обект не може да бъде класифициран като “жилище”. Ако всички помещения в един апартамент са ориентирани само на север-северозапад-североизток, тогава този апартамент трябва да се запише в документите като “ателие” – доколкото за жилищата, според нормативните документи, такава ориентация е недопустима. Понякога сградата има такава архитект
