Цените на имотите в България намаляха с 8% през 2010 г.
В началото на януари 2011 г. световните компании и агенциите за недвижими имоти в България предоставиха на медиите обобщени данни и направиха проучвания на пазара на недвижими имоти за 2010 г. , както и прогнозите си за 2011 г.
Данните показват, че за цялата 2010 г. цените на имотите в България са намалели средно с 8% в сравнение с цените в края на 2009 г. Независимо от това броят на сделките с недвижими имоти през 2010 г. се е увеличил с почти 10% в сравнение с броя на сделките за цялата 2009 година. Трябва да припомним, че за цялата 2009 г. недвижимите имоти в България загубиха 28% от стойността си. Т.е. може да се види, че данните от пазара на недвижими имоти в България през 2010 г. показват силно забавяне на спада в цените на имотите в страната. Между другото, в края на третото и началото на четвъртото тримесечие на 2010 г. цените на имотите в България напълно престанаха да спадат и това задържане се запазва досега.
Заедно с това, икономическите резултати от 2010 г. показват, че българската икономика започва да се възстановява от кризата. През третото тримесечие на 2010 г. брутният национален продукт (БНП) отбеляза увеличение от 0,7% в сравнение с предходното второ тримесечие и увеличение с 0,5% в сравнение с третото тримесечие на 2009 г. Прогнозите на икономическите експерти показват, че икономическият растеж на България ще бъде не по-малко от 2,5% и не повече от 3,7% за цялата 2011 г.
Най-голямото търсене през 2010 г. се отбелязва при апартаменти с една и две спални на брега на Черно море, на цени до 45 000 евро. На второ място по търсене са големите, обзаведени апартаменти на цени над 120 000 евро. Най-високите цени на жилищата в България, както и през предходните години, са в столицата на България – в София цените на апартаментите стигат до 2000 евро на квадратен метър жилищна площ.
Икономическите данни и прогнози, заедно с данните за пазара на недвижими имоти, ни позволяват да направим доста точни прогнози за развитието на пазара на недвижими имоти в Бургас и България през 2011 година.
Експертите са единодушни в мненията си, че през 2011 г. ще бъде постигнато абсолютно дъно върху стойността на недвижимите имоти както по морето, така и в България като цяло. Някои експерти прогнозираха, че спадът в цените на недвижимите имоти в България ще продължи през 2011 г., но за цялата 2011 г. апартаменти, къщи и други видове недвижими имоти ще загубят не повече от 2-4% от стойността си в сравнение с цените в края на 2010 г. Други смятат, че пазарът на недвижими имоти в България вече се стабилизира и в средата на 2011 г. може да се очаква първото леко увеличение на цените на българските недвижими имоти от началото на световната финансова криза.
Данните показват, че за цялата 2010 г. цените на имотите в България са намалели средно с 8% в сравнение с цените в края на 2009 г. Независимо от това броят на сделките с недвижими имоти през 2010 г. се е увеличил с почти 10% в сравнение с броя на сделките за цялата 2009 година. Трябва да припомним, че за цялата 2009 г. недвижимите имоти в България загубиха 28% от стойността си. Т.е. може да се види, че данните от пазара на недвижими имоти в България през 2010 г. показват силно забавяне на спада в цените на имотите в страната. Между другото, в края на третото и началото на четвъртото тримесечие на 2010 г. цените на имотите в България напълно престанаха да спадат и това задържане се запазва досега.
Заедно с това, икономическите резултати от 2010 г. показват, че българската икономика започва да се възстановява от кризата. През третото тримесечие на 2010 г. брутният национален продукт (БНП) отбеляза увеличение от 0,7% в сравнение с предходното второ тримесечие и увеличение с 0,5% в сравнение с третото тримесечие на 2009 г. Прогнозите на икономическите експерти показват, че икономическият растеж на България ще бъде не по-малко от 2,5% и не повече от 3,7% за цялата 2011 г.
Най-голямото търсене през 2010 г. се отбелязва при апартаменти с една и две спални на брега на Черно море, на цени до 45 000 евро. На второ място по търсене са големите, обзаведени апартаменти на цени над 120 000 евро. Най-високите цени на жилищата в България, както и през предходните години, са в столицата на България – в София цените на апартаментите стигат до 2000 евро на квадратен метър жилищна площ.
Икономическите данни и прогнози, заедно с данните за пазара на недвижими имоти, ни позволяват да направим доста точни прогнози за развитието на пазара на недвижими имоти в Бургас и България през 2011 година.
Експертите са единодушни в мненията си, че през 2011 г. ще бъде постигнато абсолютно дъно върху стойността на недвижимите имоти както по морето, така и в България като цяло. Някои експерти прогнозираха, че спадът в цените на недвижимите имоти в България ще продължи през 2011 г., но за цялата 2011 г. апартаменти, къщи и други видове недвижими имоти ще загубят не повече от 2-4% от стойността си в сравнение с цените в края на 2010 г. Други смятат, че пазарът на недвижими имоти в България вече се стабилизира и в средата на 2011 г. може да се очаква първото леко увеличение на цените на българските недвижими имоти от началото на световната финансова криза.