Имотите в България и Европа през 2015
Статията проследява динамиката на имотния пазар в някои страни в Европа и в някои градове и региони в България от началото на 2014 до средата на 2015 година.
Наскоро Министерството на благоустройството на Испания публикува поредния си доклад за ситуацията на имотния пазар в Испания. В случая доклада засягаше периода януари-март 2015 година. Според данни от доклада, през първото тримесечие на 2015 година обемът на продажбите на жилища в Испания е бил в размер на 10 и половина милиарда евро. Това е с около 1 процент повече в сравнение с оборота на имотния пазар през аналогичния период година по-рано. Броят на сключените сделки през първите 3 месеца на 2015 в Испания е около 85 хиляди сделки за покупко-продажба на имоти, което е с почти 4 процента повече, в сравнение с първите три месеца на 2014 г. Според експерти, данните показват, че испанския имотен пазар се е стабилизирал и показва първите признаци на растеж, след като достигна дъното през 2014 година. Разбира се, испанския пазар е много далече от показателите от периода преди кризата, т.е. преди 2009 година – оборота от покупко-продажба на недвижими имоти през годините 2006, 2007 и 2008 беше двойно по-голям, отколкото през годините 2012, 2013 и 2014. Испанския имотен пазар през 2015 е най-силен в следните региони – Мадрид, Андалусия, Каталуния и Валенсия.
През първото тримесечие на 2015 година интереса на инвеститорите към покупка на имот в Гърция се е увеличил с почти 80 процента на годишна база. Купуват се предимно ваканционни имоти. Гърция обаче изостава далеч след Испания по показателя обем на инвестициите – през първите 3 месеца на 2015 година чужденци са купили в Гърция имоти на стойност едва 49 милиона евро. Все пак това е повече в сравнение с аналогичния период от предходната година, когато чуждите инвестиции в гръцки имоти са били едва 27 милиона евро.
Въпреки кризата на руската рубла, руски инвеститори продължават да купуват имоти в България. Интересът на руснаците към българските имоти спадна с над 20 процента през втората половина на 2014 година, но се възражда през 2015 година. Основно се купуват имоти в Бургас и в близките до Бургас курорти и села. На второ място по популярност е Варненския регион и на трето място – столицата София.
Само през месец май 2015 година чуждестранни купувачи са придобили в Турция нови почти 2000 недвижими имота. Това съобщава на сайта си турското статистическо бюро. Показателя представлява увеличаване на броя закупени имоти от чужденци в Турция с 21 процента в сравнение с предходния месец април 2015. Традиционно най-голям интерес у чужденците предизвикват имотите в най-големия град на Турция – Истанбул и имотите в турските курорти, най-вече в Анталия. Най-голямо количество имоти през май 2015 са били продадени на чужденци в Истанбул – 635 имота. Следват Анталия с 545 продадени имота и Бургас – със 128 имота. За първите 5 месеца на 2015 година чужденци са закупили над 8000 имоти в Турция, което е увеличение с 19 процента в сравнение с аналогичния период на миналата 2014 година.
