Топ Новина

Последни апартаменти на топ цени в к-с Еделвайс, ж.к. Изгрев, Бургас - март 2023

Изображение
От над 170 апартамента в новия комплекс Еделвайс, ж.к. Изгрев, гр. Бургас, свободни към месец март 2023 година са едва 15 броя. Повечето от тях са тристайни жилища. Сградата е с Акт 14, през лятото на 2023 се очаква Акт 15. Апартаментите се продават директно от строителя, без комисионна.  Предлагат се за продажба последните едностайни и двустайни апартаменти, на топ цени: - двустаен апартамент с обща площ 56.35 кв.м. на цена 52 290 Евро - едностаен апартамент с обща площ 44.37 на цена 40 500 Евро Подробна информация - на официалния сайт на сградата www.edelvais.eu  

Нормативна База

Списък със закони, наредби и други нормативни документи, които имат отношение към строителството и недвижимите имоти.


Закон за местните данъци и такси - връзка към Lex.bg
Справка за задължения и плащания в Бургас - връзка към Burgas.bg
Банкови сметки за плащания на местни данъци и такси в Бургас - връзка в Burgas.bg

Статии, които имат отношение към закона за местните данъци и такси:
Имотни данъци 2016


Закон за кредитите за недвижими имоти на потребители - вразка в Lex.bg

Статии, които имат отношение към Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители:
Как да взема кредит за покупка на жилище?


Наредба №7 от 2003 г за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони - връзка в Lex.bg

Статии, които имат отношение към Наредба №7 от 2003 на МРРБ:
Изисквания към жилищата и видове апартаменти съгласно Наредба №7 и Наредба №2 на МРРБ
Как се изчислява площта на имотите в България 
Ателие или апартамент - каква е разликата?


Наредба № 2 от 2004 г за планиране и проектиране на комуникационно-транспортните системи на урбанизираните територии - връзки в Lex.bg

Статии, които имат отношение към Наредба №2 от 2004 на МРРБ:
Изисквания към жилищата и видове апартаменти съгласно Наредба №7 и Наредба №2 на МРРБ
Ателие или апартамент - каква е разликата? 

Закон за жилищностроителните кооперации - връзка в Lex.bg


Закон за управление на етажната собственост - връзка в Lex.bg

Закон за собствеността - връзка в Lex.bg

Закон за собствеността и ползването на земеделските земи - връзка в Lex.bg

Закон за устройство на територията - връзка в Lex.bg

Статии, свързани със Закона за устройство на територията:
Ателие или апартамент - каква е разликата? 

ТАРИФА за нотариалните такси към Закона за нотариусите и нотариалната дейност - връзка в Нотариалната Камара на Република България

Статии, свързани с Тарифата за нотариалните такси:
Данъци и такси при покупка на имоти, при наследяване на имот и при дарение на имот

Популярни публикации от този блог

Данъци и такси при покупка на имоти, при наследяване на имот и при дарение на имот

Внимание, данъчните закони, закона за нотариусите и общинските наредби може да бъдат изменени във всеки един момент, затова тази статия не може да бъде ръководство по заплащане на имотни данъци и такси. В тази статия са изброени (с примери) данъците и таксите, които са дължими във връзка с придобиването на недвижими имоти в България, а именно данъците и таксите, които се заплащат при покупка на имот, както и данъците и таксите, които се заплащат за придобиването на имот по наследство или с дарение. Данъци и такси при покупка на недвижим имот в Бургас Общински данък при закупуване на имот При закупуване на имот, а именно - къщи, апартаменти, търговски сгради и земеделски земи, както и при закупуване на автомобил, се заплаща общински данък в размер на между 0.1% и 3% от данъчната оценка на недвижимото (или движимото) имущество. Всяка община в България самостоятелно определя точния размер на този данък. Обикновено общинският данък е около 2-2,5% от данъчната стойност на имота. За
Прочетете още

Изисквания към жилищата и видове апартаменти съгласно Наредба №7 и Наредба №2 на МРРБ

Изискванията към жилищата и различните типове жилища се определят в Наредба №7 от 2003 г за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони , издадена от Министерството на регионалното развитие и благоустройството, последна промяна от 2013 г ( виж наредбата в Lex.bg ). В тази наредба са указани предназначенията на различните имоти и територии, начините за промяна на предназначението на имотите и териториите, показателя за процентна плътност на застрояване, показателя за интензивност на застрояването (К инт), показателя за процента озеленяване, видовете жилищни сгради и мн. други, както и характеристиките, които трябва да притежава един имот, за да може да бъде определян като жилище. Някои от най-важните изисквания към жилищата са описани в Чл. 110 , Чл. 111 и Чл. 114 на Наредба № 7: Чл. 110. (1) Всяко жилище трябва да има най-малко едно жилищно помещение, кухня или кухненски бокс, баня-тоалетна и най-малко едно складово помещение във или извън
Прочетете още

Ателие или апартамент – каква е разликата?

Обикновено в една жилищна сграда около 10-20% от всички жилища са записани в документите като “ателиета”. Основателен е въпросът защо част от апартаментите се водят “жилища”, а друга част са “ателиета” и каква е разликата между тях. (Терминът “апартамент” не се среща в нормативните документи, освен в Наредба №2 на МРРБ, в останалите се използва думата “жилище”). В Наредба №7 от 2003 на Министерството на регионалното развитие ( виж наредбата в Lex.bg ) и благоустройството се определят характеристиките, които трябва да притежава един жилищен имот. Например, ако всички помещения на едно жилище гледат само на север, според текстовете на наредбата този обект не може да бъде класифициран като “жилище”. Ако всички помещения в един апартамент са ориентирани само на север-северозапад-североизток, тогава този апартамент трябва да се запише в документите като “ателие” – доколкото за жилищата, според нормативните документи, такава ориентация е недопустима. Понякога сградата има такава архитект
Прочетете още